Die Aufgabe einer klassischen Hausverwaltung liegt in der Verwaltung von Liegenschaften und Häusern und in der Interessenvertretung der EigentümerInnen.

Die dahir versteht sich als Lebensraummanager, welcher sich um die Verwaltung von Liegenschaften und Häusern kümmert und sich als Interessenvertretung von EigentümerInnen UND BewohnerInnen versteht.

Die BewohnerInnen sind nicht nur die ökonomischen Säulen einer Liegenschaft, sie machen daraus erst einen funktionierenden Lebensraum.

Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein Gehör zu schenken und sie in Schwierigkeiten zu unterstützen baut Vertrauen auf, gibt Sicherheit, schafft Identifikation und steigert die Qualität des Lebensraumes.

Das verstehen wir unter sozialer Verantwortung und schaffen somit sichere Rendite für die EigentümerInnen.

Die dahir erfragt die Bedürfnisse und Interessen beider Personengruppen einer Immobilie, also EigentümerInnen und BewohnerInnen, und bringt sie dann in Einklang. Das betrifft sowohl ökonomische und ökologische Interessen sowie individuelle und zwischenmenschliche Bedürfnisse.

Erst mit diesem Bewusstsein kann entschieden gehandelt werden, um ganzheitliche und nachhaltige Auswirkungen auf Lebensräume zu erzielen.

Transparenz bedeutet für die dahir, dass weder bei Fremdbeauftragungen Kickback-Provisionen vereinbart werden, noch innerhalb von unterschiedlichen Unternehmenstrukturen Honorarverschiebungen durchgeführt werden.

Jeglicher Arbeitsaufwand wird je nach Vereinbarung beziehungsweise Nutzen vorab definiert und danach vereinbarungsgemäß verrechnet.

Die dahir erweitert die klassische Due Diligence um den Bereich der Human Resources um längerfristig und risikoresistent prognostizieren zu können. Neben einer technischen Expertise, welche als Grundlage einer Kaufentscheidung unumgänglich und notwendig ist, spielt gerade bei einer längerfristigen Investition die Mieterstruktur eine entscheidende Rolle. Egal ob es sich um eine Bestandsaufnahme oder um ein Konzept für die Zukunft handelt.

Die dahir hat sich auf das freundschaftliche Lösen von Konflikten innerhalb und mit Lebensräumen spezialisiert. Dadurch werden langwierige juristische Prozesse vermieden sowie Geld, Zeit und Nerven gespart.

Langjährige Erfahrung und Ressourcen als Mediatoren, system. Coaches, Immobilienverwalter, Bilanzbuchhalter und Architekten sind die Basis für ein empathisches, allparteiliches, fundiertes und vor allem lösungsorientiertes Denken und Handeln.

Awards und Nominierungen.

 

2016

  • Gewinn der Ideegration UNHCR, Rotes Kreuz – und Ashoka

 

2017

  • Trigos Steiermark “Newcomer of the Year”
  • Trigos Österreich Nominierung
  • BusinessArt Magazin “GestalterIn des Jahres”
  • CSR-Guide: Best Practice

 

2018

  • Sozialmarie Nominierung 1 of 5
  • “Orte des Respekts” Landessieger Steiermark
  • Kleine Zeitung “Köpfe des Jahres”, Nominierung 1 of 3 in der Kat. “Wirtschaft und Forschung”

 

2019

  • Trigos Steiermark Sieger der Kat. “Social Innovation & – Future Challenges”
  • Trigos Österreich Nominierung in der Kat. “Social Innovation & Future Challenges”
  • Nominierung GASBA

 

2020

  • Ö1 Reparatur der Zukunft: Auszeichnung in der Kat. “Wirtschaft”