"Unser ganzheitlicher Zugang zu Immobilien schafft Vertrauen und gibt Menschen ein sicheres Zuhause."
Was UNTERSCHEIDET die Dienstleistung der dahir von anderen Hausverwaltungen?
Die Aufgabe einer klassischen Hausverwaltung liegt in der Verwaltung von Liegenschaften und Häusern und in der Interessenvertretung der EigentümerInnen.
Die dahir versteht sich als Lebensraummanager, die sich um die Verwaltung von Liegenschaften und Häusern kümmert und sich als Interessensvertretung von EigentümerInnen UND BewohnerInnen versteht.
Wieso macht es SINN, sich als Hausverwaltung auch um die Interessen und Bedürfnisse der BewohnerInnen zu kümmern?
Die BewohnerInnen sind nicht nur die ökonomischen Säulen einer Liegenschaft, sie machen daraus erst einen funktionierenden Lebensraum.
Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein Gehör zu schenken und sie in Schwierigkeiten zu unterstützen, baut Vertrauen auf, gibt Sicherheit, schafft Identifikation und steigert die Qualität des Lebensraumes.
Das verstehen wir unter sozialer Verantwortung und schafft sichere Rendite für die EigentümerInnen.
Was ist an der Dienstleistung von dahir NACHHALTIG?
Die dahir erfragt die Bedürfnisse und Interessen beider Personengruppen einer Immobilie, EigentümerInnen und BewohnerInnen, und bringt sie dann in Einklang. Das betrifft sowohl ökonomische und ökologische Interessen, sowie individuelle und zwischenmenschliche Bedürfnisse.
Erst mit diesem Bewusstsein kann eine ganzheitliche und nachhaltige Wirkung für Lebensräume erzielt werden.
Warum ist dahir TRANSPARENTER im Vergleich zu anderen Hausverwaltungen?
Transparenz bedeutet für die dahir, dass bei Fremdbeauftragungen keine Kickback-Provisionen vereinbart werden.
Jeglicher Arbeitsaufwand wird je nach Vereinbarungsweise und Nutzen vordefiniert und verrechnet.
Aus welchem Grund wird die dahir schon VOR EINEM IMMOBILIENANKAUF beauftragt?
Die dahir erweitert die klassische Due Diligence um den Bereich der Human Resources, um längerfristig und risikoresistent prognostizieren zu können. Neben einer technischen Expertise, welche als Grundlage einer Kaufentscheidung unumgänglich und notwendig ist, spielt gerade bei einer längerfristigen Investition die Mieterstruktur eine entscheidende Rolle. Egal ob es sich um eine Bestandsaufnahme oder um ein Konzept für die Zukunft handelt.
Wieso wird die Dienstleistung der dahir bei PROBLEMEN MIT IMMOBILIEN und/oder ihren BEWOHNERINNEN beauftragt?
Die dahir hat sich auf das freundschaftliche Lösen von Konflikten innerhalb und mit Lebensräumen spezialisiert. Dadurch werden langwierige juristische Prozesse mit Geld, Zeit und Nerven gespart.
Langjährige Erfahrung und Ressourcen als Mediatoren, system. Coaches, Immobilienverwalter, Bilanzbuchhalter und Architekten sind die Basis für ein empathisches, allparteiliches, fundiertes und vor allem lösungsorientiertes Denken und Handeln.
Auszeichnungen und Nominierungen.
2016
- Gewinn der Ideegration UNHCR, Rotes Kreuz – und Ashoka
2017
- Trigos Steiermark “Newcomer des Jahres”
- Trigos Österreich Nominierung
- BusinessArt Magazin “GestalterIn des Jahres”
- CSR-Leitfaden: Best Practices
2018
- Sozialmarie Nominierung 1 von 5
- “Orte des Respekts” Landessieger Steiermark
- Kleine Zeitung “Köpfe des Jahres”, Nominierung 1 von 3 in der Kat. “Wirtschaft und Forschung”
2019
- Trigos Steiermark Sieger der Kat. “Soziale Innovation & – Zukünftige Herausforderungen”
- Trigos Österreich Nominierung in der Kat. “Soziale Innovation & Zukunftsherausforderungen”
- Nominierung GASBA
2020
- Ö1 Reparatur der Zukunft: Auszeichnung in der Kat. “Wirtschaft”